Si të shitet një apartament nëse të miturit janë regjistruar?

Rrethanat tona të jetesës vazhdimisht ndryshojnë dhe në një periudhë të caktuar çdo familje mund të ketë nevojë të shesë pronën e tyre dhe të shkojë në një shtëpi krejt tjetër. Është mjaft e vështirë të hartohen të gjitha dokumentet që lidhen me shitjen e një dhome apo banese me besim, veçanërisht nëse ka një fëmijë që ende nuk ka mbushur moshën tetëmbëdhjetë vjeç. Në këtë artikull, ne do t'ju tregojmë nëse është e mundur të shitet një apartament nëse një fëmijë i mitur është i regjistruar në të dhe çfarë duhet të bëni për këtë.

Si mund të shes banesën ku regjistrohet një fëmijë i mitur i cili nuk ka një pjesë në pronësi të saj?

Për të shitur një apartament me një fëmijë të mitur të regjistruar, nëse ai nuk ka ndonjë interes të pronësisë në të, ju mund të keni pa asnjë problem. Në këtë situatë, ju do të jeni në gjendje të bëni pa përgatitjen e dokumenteve shtesë, megjithatë, menjëherë pas regjistrimit të transaksionit ju duhet të regjistroni fëmijën në një adresë të re. Dhe kushtet e strehimit të fëmijës, në të cilën ai do të jetë pas përfundimit të kontratës, nuk mund të jetë më keq se në apartamentin e mëparshëm, pasi që lëvizja nuk duhet të shkelë në asnjë mënyrë të drejtat e thërrmijave dhe ta dëmtojë atë.

Sipas ligjit, fëmijët nuk regjistrohen veçmas nga anëtarët e familjeve të tyre. Regjistrimi kryhet vetëm në lidhje me babanë ose nënën, si dhe me një nga prindërit ose kujdestarët e saj adoptues. Prandaj, një mom ose baba pas shitjes së një apartamenti duhet menjëherë të ri-adresa në një adresë të re. Situata thjeshtësohet shumë nëse njëri prej tyre fillimisht është i regjistruar diku tjetër. Pastaj është shumë më e volitshme të regjistroheni fëmijën përpara qëndrimit të tij dhe pas kësaj të filloni të merrni dokumentet e nevojshme.

Si për të shitur një apartament në qoftë se fëmijët e mitur në të nuk janë të regjistruar vetëm, por gjithashtu kanë një pjesë të pronës?

Para së gjithash, në një situatë të tillë, ju duhet të aplikoni në organet e kujdestarisë dhe kujdestarisë për të vizituar kontratën për shitjen e banesës dhe për të marrë lejen përkatëse. Për ta bërë këtë, të dy prindërit e foshnjës duhet të vijnë njëkohësisht në organizatën përkatëse dhe të paraqesin dokumente në vendin e banimit ku thërrimet do të regjistrohen pas transaksionit.

Përsëri, duhet të kihet parasysh se kushtet e jetesës së ardhshme duhet të jenë më të mira se ato në të cilat fëmija ka jetuar më parë apo të ngjashme me to. Përveç kësaj, çdo fëmijë i mitur duhet të pajiset me një pjesë në apartamentin e ri, dhe numri i metra katror që i përkiste më herët nga e djathta, nuk mund të reduktohet edhe për një për qind.

Nëse të gjitha kushtet e nevojshme ju takon, si rregull, autoritetet e kujdestarisë takohen përgjysmë dhe lëshojnë një leje në kohën më të shkurtër të mundshme. Pas marrjes së saj, ju duhet të formalizoni kontratën për shitjen e pasurive të patundshme dhe sa më shpejt që të jetë e mundur për të bërë përgatitjen e dokumenteve për propiska e foshnjës në një adresë të re.